O mercado está se recuperando rápido! Tenho uma ação que já superou a sua cotação anterior a crise (que loucura). Imaginava que esse ativo iria inclusive demorar a se recuperar, pois na época estava super valorizado. Cheguei a fazer um movimento, e realizei uma parte do lucro desse ativo para colocar em outra ação conservadora. Mas acabou que o ativo conservador permaneceu com a cotação baixa e o outro já se recuperou. Então, daí tirei a lição que é melhor não mexer, pois não sabemos de nada que pode acontecer.
Apesar do valor final da carteira ter diminuído, ela teve uma rentabilidade positiva de 3,82%. Isso porque fiz um saque para quitar um financiamento imobiliário.
Vou ficar um bom tempo sem aportar para recompor minhas reservas de emergência/oportunidades.
Aluguel do Imóvel
Meu inquilino saiu, conforme avisado antes. Entregou a casa conservada.
Pensei que ia demorar para achar outra pessoa para alugar. Mas antes dele me entregar a casa, já tinham dois interessados. No mesmo dia que me entregou a chave, já passei a outra pessoa que alugou.É uma casa de 2/4 em um condomínio bom (para mim é excelente). E este está passando por uma ampliação, que futuramente posso até pensar em aumentar o aluguel.
Vou ficar um bom tempo sem aportar para recompor minhas reservas de emergência/oportunidades.
Aluguel do Imóvel
Meu inquilino saiu, conforme avisado antes. Entregou a casa conservada.
Pensei que ia demorar para achar outra pessoa para alugar. Mas antes dele me entregar a casa, já tinham dois interessados. No mesmo dia que me entregou a chave, já passei a outra pessoa que alugou.É uma casa de 2/4 em um condomínio bom (para mim é excelente). E este está passando por uma ampliação, que futuramente posso até pensar em aumentar o aluguel.
Quitação do Imóvel
Nossa! Que sensação maravilhosa se livrar de um financiamento. Espero que aqueles que tenham financiamentos, possam se livrar o quanto antes, pois são muitos juros. Para se ter ideia a parcela do meu financiamento era composta aproximadamente de 65% de juros.
Estava com a dívida de aproximadamente R$ 53.000,00, prestação em R$ 580,00, mas recebendo aluguel no valor de R$600,00, o que não me preocupava tanto, pois cobriam as parcelas. Porém, analisando o cenário atual, percebi que se quitasse o financiamento, os R$ 600,00 se tornaria um provento. Então, face a dívida, traria uma rentabilidade mensal de 1,13% (600/53.000) . E qual investimento, hoje, renderia isso? Nenhum! Os investimentos que tinha em Tesouro Selic e poupança não estavam rendendo quase nada. Resolvi sacar esses investimentos, e com a parcela do 13 salário e férias, quitei a dívida.
A caixa disponibiliza um aplicativo chamado "Habitação Caixa", onde nele você pode tanto quitar o contrato como amortizar, antecipando as parcelas. O próprio aplicativo gera o boleto.
O próximo passo é solicitar a baixa da Hipoteca da casa. Mas como não pretendo vendê-la, não tenho pressa em fazer isso. Sem contar que os bancos estão lotados nesse período.
Agora, graças a Deus, não tenho mais dívida nenhuma, aliás as únicas dívidas que tenho é do cartão de crédito, que são pequenas e de no máximo 3 meses. Minha fatura não passa de R$ 150,00.
Relacionamentos
Ainda tenho contato com uma figura do Tinder que já fiz um relato aqui de que ela tinha me deixado no vácuo por uma semana. As vezes ela me chama para caminhar. Aí nessas eu sempre dou uns beijos quando deixo em casa, mas não passa disso! Além de ser um negócio rápido (ela se sai logo), não é nem aquele negócio quente. Em uma semana ela me chamou duas vezes para caminhar.
Teve também uma figura que chegou em mim no instagram. Já a conhecia dos pedais, e também algumas pessoas já tinham me dado ideia que ela tava interessada em mim. Só que ela não faz meu tipo, ai sempre dava umas esquivadas. Tive que dizer para ela que tinha uma paquera!
A gente reclama que mulher não chega, que sempre a iniciativa é do homem, mas na verdade o que queremos é que apenas mulheres bonitas cheguem. Imagine aí muitas mulheres que não fazem seu tipo dando ideias em você. Nesse caso, é melhor dar em cima daquilo que queremos, do que ter que dar desculpas para se esquivar daquelas que dão em cima de você.
Temos que lembrar que as mulheres com quem nos relacionamos está diretamente ligado ao nosso valor no mercado sexual. Se você se desenvolver, consequentemente seu network será melhor. Mas devemos lembrar que mulher jamais deve ser o foco.
Valeu!
Estava com a dívida de aproximadamente R$ 53.000,00, prestação em R$ 580,00, mas recebendo aluguel no valor de R$600,00, o que não me preocupava tanto, pois cobriam as parcelas. Porém, analisando o cenário atual, percebi que se quitasse o financiamento, os R$ 600,00 se tornaria um provento. Então, face a dívida, traria uma rentabilidade mensal de 1,13% (600/53.000) . E qual investimento, hoje, renderia isso? Nenhum! Os investimentos que tinha em Tesouro Selic e poupança não estavam rendendo quase nada. Resolvi sacar esses investimentos, e com a parcela do 13 salário e férias, quitei a dívida.
A caixa disponibiliza um aplicativo chamado "Habitação Caixa", onde nele você pode tanto quitar o contrato como amortizar, antecipando as parcelas. O próprio aplicativo gera o boleto.
O próximo passo é solicitar a baixa da Hipoteca da casa. Mas como não pretendo vendê-la, não tenho pressa em fazer isso. Sem contar que os bancos estão lotados nesse período.
Agora, graças a Deus, não tenho mais dívida nenhuma, aliás as únicas dívidas que tenho é do cartão de crédito, que são pequenas e de no máximo 3 meses. Minha fatura não passa de R$ 150,00.
Relacionamentos
Ainda tenho contato com uma figura do Tinder que já fiz um relato aqui de que ela tinha me deixado no vácuo por uma semana. As vezes ela me chama para caminhar. Aí nessas eu sempre dou uns beijos quando deixo em casa, mas não passa disso! Além de ser um negócio rápido (ela se sai logo), não é nem aquele negócio quente. Em uma semana ela me chamou duas vezes para caminhar.
Teve também uma figura que chegou em mim no instagram. Já a conhecia dos pedais, e também algumas pessoas já tinham me dado ideia que ela tava interessada em mim. Só que ela não faz meu tipo, ai sempre dava umas esquivadas. Tive que dizer para ela que tinha uma paquera!
A gente reclama que mulher não chega, que sempre a iniciativa é do homem, mas na verdade o que queremos é que apenas mulheres bonitas cheguem. Imagine aí muitas mulheres que não fazem seu tipo dando ideias em você. Nesse caso, é melhor dar em cima daquilo que queremos, do que ter que dar desculpas para se esquivar daquelas que dão em cima de você.
Temos que lembrar que as mulheres com quem nos relacionamos está diretamente ligado ao nosso valor no mercado sexual. Se você se desenvolver, consequentemente seu network será melhor. Mas devemos lembrar que mulher jamais deve ser o foco.
Valeu!
